Cuidados básicos no condomínio
Cuidados com segurança no condomínio
É preciso montar um cronograma de segurança com as normas que devem ser seguidas por porteiros e moradores. Isto depende muito da estrutura de cada prédio. A principal forma de garantir a segurança é o trabalho em equipe. Não existe cronograma de segurança sem a colaboração dos moradores. É preciso criar uma rotina que, se não for seguida, quebra toda a segurança. Se você não iniciar e terminar de forma correta podem ter falhas que não serão suportadas. A principal dificuldade dos condomínios é ensinar os moradores a viverem em comunidade. Morar em condomínio nada mais é do que viver em família. Quando você não sabe viver em comunidade, não é adepto da disciplina.
Dicas de segurança
Porteiros e vigilantes devem conhecer todos os moradores;
Evitar contato direto com desconhecidos e visitantes;
Não dormir ou distrair-se durante o expediente;
Não transmitir informações sobre os moradores do condomínio a quem quer que seja;
Utilizar corretamente os meios de segurança existentes;
Conhecer localização do telefone público mais próximo para emergências;
O ingresso de prestadores de serviço deve ser permitido em horários pré-determinados (agendamento prévio) e mediante identificação de documento e crachá, cujos dados deverão ser anotados;
Só permitir o acesso de prestadores de serviço às dependências do condomínio devidamente acompanhados;
Ao atender estranhos (visitantes, entregadores de encomendas ou prestadores de serviço) manter os portões fechados e as pessoas do lado de fora. O portão somente deve ser aberto após a identificação do visitante e da autorização por parte do morador. Se há quaisquer dúvidas quanto à identidade do visitante, o morador deve descer à portaria para identifica-lo;
Manter as portas de depósito de lixo fechadas fora dos horários de coleta;
Não ficar na calçada com as chaves da portaria no bolso;
Condôminos não devem entregar as chaves do apartamento ou dos veículos aos funcionários do prédio;
Obter informação de antecedentes de empregados domésticos bem como o endereço atual, e informa-los ao síndico;
Não permanecer em horários impróprios do lado de fora da portaria;
Manter sempre sempre a porta do apartamento fechada;
Manter veículos fechados, com alarme acionado;
Informar ao zelador sobre grandes períodos de afastamento( férias, por exemplo) e proibir acesso de estranhos durante o período)
Elogiar o funcionário quando este pratica uma atitude correta. A repreensão do funcionário quando age segundo as normas de segurança do prédio incentiva que ele dê uma esmorecida nas regras de segurança;
Zeladores e síndicos precisam manter atualizados endereços de empregados;
Instalar equipamentos básicos de segurança;
Manter em condições os equipamentos de segurança;
Estabelecer códigos com vizinhos e funcionários para denunciar ação de marginais;
Estabelecer procedimentos de acesso para visitantes e representantes de empresas prestadoras de serviço;
Entregadores não devem subir aos apartamentos.
Fiscalizar as garagens periodicamente e estabelecer crachás de acesso;
Jardins e áreas verdes devem ser sempre visíveis;
As portarias e guaritas devem estar devidamente protegidas;
Instalar espelhos retrovisores nas garagens;
Segurança no condomínio – Seu condomínio
Reforçar portões e grades;
Instalar fechaduras e chaves de boa qualidade;
Instalar circuito interno de vigilância;
Contratar patrulhamento ostensivo ou até cães de guarda;
Verificar a iluminação das áreas externas do condomínio;
Verificar e construir muros ou cercas;
Instalar porteiro eletrônico e interfone;
Alarmes e sensores de presença devem ser testados periodicamente;
Instalar relógio de vigia quando o porteiro faz ronda;
Automatizar portas e portões;
Fomentar a utilização de equipamento de comunicação;
Instalar caixas com portinholas para recepção de encomendas.
